建德在线,建德新闻网,建德信息网,建德信息港,建德门户网站

当前位置: 主页 > 建德房产 >

想无?住宅地流拍!澄海区东港路西侧地块“出其不意”…

时间:2018-01-14 04:51来源:网络整理 作者:www.juvcr.cn
今年土拍来了,持续亢奋了一年的汕头土拍市场今天似乎有些变天了。之前汕头土拍的关键词都是:1万+,地王这些词看着特别辣眼睛有没有!然而,今天(1月5日),

今年土拍来了,持续亢奋了一年的汕头土拍市场今天似乎有些变天了。之前汕头土拍的关键词都是:

1万+,地王

这些词看着特别辣眼睛有没有!

然而,今天(1月5日),这些都没有了!

因为

澄海区东港路西侧地块

百度百科:土地流拍:是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋质押导致开发商资金链无**连接的情况才会出现土地流拍。

这地块出现流拍有可能的客观原因:地块小、限高40米、虽邻近澄海人民公园,但澄海革命烈士纪念碑及杜国庠墓文物保护单位夹在中间……

地块信息

用地位置汕头市澄海区东港路西侧,出让土地面积共计8110.6平方米(12.1659亩)。容积率1≤0≤3.2,建筑密度≤35%,限高40米,起拍价5475万元。

地块详情如下:

用地位置示意图:

据公告表示,该用地位于澄海革命烈士纪念碑和杜国庠墓文物保护单位的重点保护范围内的部分(面积449.05平方米,具体位置详见附后拟出让用地红线图),不应进行除文物保护工程外的其他工程建设;位于文物保护单位建设控**范围内的建设工程方案须经区文化广电新闻出版局初审后报请市文化广电新闻出版局和区人民政府同意,并由城乡建设规划部门批准。同时,建设工程不得破坏文物保护单位的历史风貌,不得建设污染文物保护单位及其环境的设施,不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。

出让用地红线图:

同时,竞得人应当自土地移交使用之日起1年内完成工程报建手续并动工建设,主体工程建设应在动工之日起3年内竣工,逾期未开工、竣工的,则按土地出让价款总额的日1‰支付违约金。造成土地闲置的,按土地管理的有关**律**规进行处置。

东港路路况实景示意:

(以上实景图仅供参考,不具任何代表意义)

直击澄海区楼市

近年来澄海土拍“很有趣”,就拿去年澄海区土拍来说,全年拿地三块,但每次拿地都在刷新上次的楼面价,大房企竞相争夺多次竞价才获得地块,澄海片区楼面价已破6千……土拍过程很是激烈,可见澄海区域发展被看好,楼市前景更是一片光明。

前段时间,小编实景踩盘澄海区楼盘:澄海踩盘集结号:精选市区11个楼盘!项目工程进展及售卖情况,你想要的都在这!

据乐居后台统计,澄海区高层住宅均价约7000元/平起。

=

进入【新浪财经股吧】讨论

栏目列表
推荐内容