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新城控股惠城首个项目曝光 建面22万平米命名明昱**园

时间:2018-01-13 22:17来源:网络整理 作者:www.juvcr.cn
2017年强势进军惠州市场布局的新城控股,在惠城的首个项目或即将出炉。 1月4日,惠州民政局公布的信息显示,新城控股位于惠州水口大湖溪的新项目“明昱**园”的

2017年强势进军惠州市场布局的新城控股,在惠城的首个项目或即将出炉。

1月4日,惠州民政局公布的信息显示,新城控股位于惠州水口大湖溪的新项目“明昱**园”的命名得到批复,该项目原是俊安实业旗下项目,而新城控股在2017通过股权并购的方式,获得项目的开发权,这也是新城控股在惠城的首个项目。

新城控股惠城首个项目位于水口大湖溪

1月4日,房掌柜通过惠州市民政局网站了解到,由惠州市辰邦实业有限****开发新建的惠城水口大湖溪的商住项目命名已获得批复,命名为明昱**园。据房掌柜了解,明昱**园位于惠州市水口大湖溪阅粮畜牧场地段,项目占地面积为100136平方米,总建筑面积219851平方米,其中建筑占地面积22216平方米,绿地休闲面积34209平方米。规定用地为惠府国用(2012)第13021700031号、惠府国用(2009)第13021700063号、13021700064号、13021700065号。由此可见,由4宗地块组成,大概位置在美丽洲和中骏雍景台附近。

据查,该项目已由新城控股通过股权并购的方式,获得开发权。资料显示,此次申报项目建设的惠州市辰邦实业有限****,是深圳市恒兆房地产旗下的子****,成立于2004年。深圳恒兆房产的最大股东正是占有70%股权的惠州俊安实业。而惠州俊安实业在2017年已被新城控股旗下子****广州鼎佳房地产正式入股,新城控股成为惠州俊安实业最大股东。

由此可见,明昱**园是新城控股在惠城的首个项目。

新城控股在珠三角至少有7个项目惠州占4个

成立于1993年的新城控股,是全国前20强房企。来自克尔瑞的信息,新城控股在2017年****为1260亿元,排名第13。

据房掌柜了解,新城控股业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块,并在国内26个大、中城市发展了百余个项目,在商业地产领域,22个城市发展了25座新城吾悦广场。从近年新城控股拿地情况不难看出,这个主要活跃于长三角一带的大鳄,已把战略目光转移到别的区域,采取“上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张”的“1+3”战略布局。

据不完全统计,目前新城控股在珠三角已至少布局7个项目,其中惠州占4个,2个位于**罗罗阳镇,1个位于惠城水口,1个位于大亚湾澳头。4个项目总面积预计占地在70万平米左右,建面已超过150万平米。

尽管珠三角地区惠州布局多个项目,但新城控股目前仍没有以招拍挂的方式在惠州拿过地块,可见新城控股在惠州获得新项目,或更倾向于股权收购或并购的方式。截至2018年1月10日发稿前,房掌柜通过查询新城控股官网,目前并未显示在惠州有布局。

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